zcshgs 上海工业园区、上海经济小区、上海经济城

上海佘山私营经济开发区

经济园区介绍

佘山镇地处上海市西南的松江区，紧邻松江大学城，距上海市中心35公里，离上海虹桥国际机场18公里。全镇面积74.7平方公里，人口4.5万，是松江区土地面积最大的一个镇。上海唯一的国家级旅游度假区--佘山国家旅游度假区坐落于境内。

2001年1月，经上海市人民政府批准，原佘山镇与原天马山镇联合建政，撤二建一，佘山的历史翻开了崭新的一页，为实现新的跨越，谱写新的篇章奠定了基础。

佘山是松江发展区域经济的中心之一，是松江区的西北门户，丰富的土地资源和山林资源，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。佘山交通发达，通讯便捷，泗陈公路、沈砖公路穿越东西，方松公路和 5120国道横贯南北，境内松青、沪佘昆、青天、千新、佘北等公路经纬交织，北连318国道和沪青平高速公路，南接沪杭高速公路、沪杭复线铁路。随着上海轨道交通建设步伐的加快，申松轻轨在佘山设站，一旦建成，佘山的交通将产生质的飞跃。

佘山是一 块古老的土地，是长江三角洲文明发源地之一，早在良诸文化时期就有人类活动，旅游资源极为丰富。境内的东西佘山、凤凰山、薛山、辰山、厍公山、北竿山、钟贾山、天马山、横云山、小机山诸峰，林木茂盛，风光旖旎，是理想的旅游胜地。天马山山上的护珠塔，更为一绝，因其倾斜度超过意大利的比萨塔，被誉为世界第一斜塔。

最近考古发掘的广富林文化遗址，距今有5000年历史，将辟为旅游观光的新景点。

近年来，开发的一批旅游项目，"月湖"、"上海天马国际高尔夫球场"等，已成为市郊休闲、度假、娱乐、洽谈、健身的好去处。

农村城市化的步伐大大加快，构成由陈坊桥集镇区、天马社区组成的集镇建设新框架。按照现代化小城镇建设的发展目标，规划形成5平方公里，人口5万的佘山新镇。

一幢幢栉比的沿街建筑和美轮美涣的别墅，与山林、花木、水池相映生辉。佘山新镇坚持综合规划、分步实施、环境优先、基础先行、统筹兼顾、配套齐全的原则，形成与佘山国家旅游度假区相适应的农村城市化新格局。

工业区

佘山工业已有轻工机械、纺织服装、电子、冶金、针织、建材、食品等行业，工业企业200余家。 佘山坚持内强素质、外树形象，加快工业产业结构调整，强化科技进步对产业升级和传 统产业改造的推动作用，壮大支柱产业，加快培养高新科技产业，拓展传统工业的发展领域，加强对企业的协调、服务，促进老企业老产品的升级换代，优化产品结构。

佘山已实现形成多业并举的产业格局，结合佘山得天独厚的环境优势和现有的发展条件，充分依托上海佘山国家旅游度假区的开发、建设，加快发展环保型、无污染的产业；大力发展纺织服装、机械电器；大力提升商贸业。

松江工业园区佘山分区开发建设突飞猛进。园区内现有40多家国内外企业，其中包括日本的ACE箱包、力至优叉车、台湾鞋业、韩国塑料、长江电气集团、大发电器等，都非常成功。

松江工业园区佘山分区规划总面积4平方公里，第一期2平方公里基本开发完毕，第二期已启动实施，并已实现"六通一平"，为进一步拓展工业生产，进一步加大招商引资力度奠定坚实的基础。

松江工业园区佘山分区，北依318国道，南靠泗陈公路，工业区距上海市中心35公里，离上海虹桥国家机场18公里，松江铁路货运站15公里，吴淞货运码头45公里，距松江保税区12公里，到沪宁高速公路15公里，沪杭高速公路13公里，一俟沪青平高速公路贯通，出行更为便捷。

松江工业园区佘山分区正瞄准未来产业的发展重点，欢迎有识志士前来加盟，共同开发创新，孵化创业。

新近崛起的佘山私营经济开发区，是私营企业的乐土福地，这里不仅给投资者以最优惠的政策，且提供最便捷、最有效的服务。目前，落户佘山私营企业超2200户，注册资金近20亿元，已经成为新佘山的经济增长点。

相关政策

一、 国外投资企业

凡税基在松江区新办的生产型外商投资企业，在享受国家规定的有关优惠政策（包括企业所得税实行两免三减半）的基础上，符合下列条件之一的，可在一定期限内得到区企业发展资金的扶持。

1. 总投资在500万-999万美元的外商投资企业，可继续得到两年的扶持。

2. 总投资在1000万美元以上的外商投资企业，可继续得到三年的扶持。

3. 外商投资企业一次增资超过500万美元，可参照第2条执行。

4. 总投资在500万美元以下的鼓励类外商投资企业，可继续得到两年的扶持，其中，属高新技术的外商投资企业，可继续得到三年的扶持。

5. 符合产业导向的外商投资企业，参照执行浦东新区政策，可继续得到区企业发展资金的扶持。 6. 鼓励外商投资企业在本区境内发展内资配套加工企业，从内资配套企业投产之日起，视其对地方经济发展所作贡献，可继续得到区企业发展资金的扶持。时间为三年。

二、 国内投资企业

设立在佘山工业区内各类企业，从事生产加工，并吸纳当地劳动力，纳税正常的市外实体型企业，对本区地方经济作出贡献的，均可得到镇企业发展资金的扶持，时间为三年。

三、 土地价格

1. 批租土地：土地批租价格每亩10万元人民币。

2. 征用土地：土地征用价格每亩8万元人民币。

3. 使用土地：一次性支付使用费每亩4万元人民币（每年收取土地使用费2500元人民币）。

4. 租凭厂房：对新建已配套设施的标准厂房，租凭价格为每天每平方0.4元人民币。

注：以上价格如有变动则以实际为准

投资指南

服务指南

1) 允许开办科、工、贸等多种形式的工业企业、商业企业、有限责任公司；

2) 企业经营范围除涉及汽车、能源等国家控制项目外，其他均可办理；

3) 企业经营方式：生产加工、自产自销、代购代销、来料加工、来件装配、科技开发、零售批发、批零兼营、运输代理、修理服务、咨询服务等；

4) 经营特种行业，业主须提供有关资质证明，由经济区协办行业相关手续后方可经营；

5) 开发区免费为业主在公司注册、验资、工商登记、税务登记、代码证、纳税申报等方面提供热情、周到、详尽的咨询服务。